Año crítico para muchos propietarios e inquilinos.

En 2026 vencerán más de 630.000 contratos de alquiler firmados en 2021 que afectan a 1,6 millones de personas. Son más del doble que los finalizados en 2025, en torno a 300.000, según datos del Ministerio de Derechos Sociales y Consumo. En plena pandemia, muchos de estos acuerdos se cerraron a la baja y hoy están más baratos que el precio de mercado. Hasta un 50% según Consumo. El vencimiento masivo de esos contratos plantea un panorama desolador: “Se estima que un porcentaje de inquilinos se nieguen a abandonar los inmuebles impulsando los procesos de desahucio”. Conocer los derechos y plazos legales de las dos partes es fundamental para saber cómo hay que actuar. Esta comunicación es esencial, tanto en la forma como en el fondo, ya que si al casero se le olvida, lo hace fuera de plazo, con errores o por cauces inadecuados, el contrato se prorrogará de forma automática.